不動産管理部 BM事業部 課⻑
藤原 正秋FUJIWARA MASAAKI
賃貸不動産の業界で約15年間、業務に従事してまいりました。
その経験を活かし、修繕工事や建物管理全般の業務を担当させていただいております。
オーナー様からお預かりしている大切な物件の稼働率向上・収益の最大化に向けた修繕
のご提案や、トラブル発生時のスピーディーかつ安心感のある対応を心掛け、日々業務に
取り組んでおります。
オーナー様、ご入居者様ともに喜んでいただけるサービスを常に探求し、ご提供していきたい
と考えております。
いつでも気軽に相談ができる身近な存在として、常に責任感と向上心を忘れず、日々精進
して参る所存です。
完全分業制で、各部門の専門家が丁寧に対応します
⼊退去（募集）、内外装⼯事（修繕）、賃料査定（⼊居率アップ、賃料アップのアドバイス）、
⼊居者管理（⼊出⾦管理業務を含む）等、弊社では全てを分業制にし、業務の効率化を図っております！
⼊退去が発⽣！各部署が連携していち早く次の⼊居者募集に動きます！
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国指定のネットワークシステム「レインズ」
国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているネットワークシステム。仲介会社が物件情報を登録し、仲介会社間で情報を共有するためのシステムです。
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日本最大級のポータルサイト「スーモ」
リクルートが運営する不動産・住宅の総合情報サイト。
不動産業界で最も知名度の高い不動産ポータルサイトです。 -
at homeのネットワークシステム「ATBB」
物件情報の登録・入手・公開・管理など、様々な不動産業務をサ
ポートする、アットホーム加盟店専用のサービスです。 -
業者間流通プラットフォーム「いえらぶBB」
空室物件の掲載、内見・申込など、仲介会社とのやり取りを一貫してサポートする、業者間流通プラットフォームです。
上記の募集ツールのみならず、担当のスタッフが現地に赴き、
地場の宅建業者様にも幅広く情報を共有し、客付けを促します
クラウドシステムを駆使した
完全効率化を実現！
お忙しいオーナー様のために、出先でも全て確認、対応ができる便利なツールをご⽤意しております。
各システムの使い⽅などは担当スタッフよりご説明させていただきます。
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不動産業務支援システム
「いえらぶCLOUD」
不動産会社の集客と業務効率化をサポートする、賃貸・売買・管理の全てに対応したオールインワンの不動産業務支援システムです。
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オーナー様向けアプリ
「ウェルスパーク」
オーナー様向けの不動産収支管理アプリ。
賃貸経営に必要な賃料収入、経費、各種契約情報などをまとめて管理することができます。 -
電子契約システム「クラウドサイン」
「紙と印鑑」を「クラウド」に置き換え、契約作業をオンラインだけで完結できるサービス。今まで面倒だった郵送での契約書の取り交わしがなくなり、「電子契約」を導入することでよりスピーディーに契約を完了することが可能です。
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AI査定ツール「スマサテ」
AIを搭載した不動産賃料査定クラウドシステム。
円安や物価⾼など変わりやすい社会情勢だからこそAIに頼ってみてはいかがでしょうか。
※最終的な家賃はオーナー様とご相談し決定します。
6 ヶ⽉に 1 度の無料点検を実施！
「⼤切な物件をお守りし、価値を⾼める」それが我々のモットーです。
定期的な点検を⾏い、修繕等が必要な箇所や⼊居者様へのヒアリングを⾏い、
⻑く住み続けたい物件をオーナー様と共に⽬指します！
建物巡回点検報告書
オーナー様に管理物件の定期巡回点検結果をご報告いたします。建物や点検箇所の状
態、清掃状況などを一目で確認できるようにまとめております。遠方にお住まいの
オーナー様でも物件の状況を把握できるよう、写真を使用して見やすい報告書を作成
しています。
最後に…
不動産管理会社に従事して15年以上の⽉⽇が経ちます。
昨今は便利な集客ツールやクラウドシステムが沢⼭ございます。
私達もオーナー様やご入居者様のために、できる限りの効率化を図っておりますが、
最後はやはり「⼈」だと思います。
皆様からの「ありがとう」が何よりの喜びです。
いつまでも愛される管理会社を⽬指します。