ご購入の流れ
BUY
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お問い合わせ
お電話、お問い合わせフォーム、メールよりお問い合わせください。
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お打ち合わせ
弊社オフィスまたはお客様のご指定場所にて、お打ち合わせをさせていただきます。
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物件のご紹介
お客様一人一人のニーズに合わせた、最適かつ優良な物件をご紹介いたします。
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現地案内
弊社スタッフが同行させていただきます。居住用物件をお探しのお客様については、現地にて住宅設備の説明や居住環境などの確認をご一緒にさせていただきます。収益物件をお探しのお客様に関しては、管理会社ならではの物件説明、購入後に発生するメリット、デメリットなども具体的にご説明させていただきます。
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購入申込
現地を確認し、物件の説明を受け、ご納得いく価格であれば購入申込書にご署名・ご捺印をいただきます。書面等は弊社にてご準備させていただきます。
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融資打診
弊社提携の金融機関へのあっせん、もしくはお客様のお付き合いのある金融機関への打診のお手伝いをさせていただきます。融資打診はスピードが命です。担当スタッフより詳しくご説明をさせていただきます。
※現金でのご購入を希望されているお客様はこちらを省略させていただきます。
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ご契約
購入申込書に対して売主様の承諾が得られ、かつ融資の事前承認が無事に降りたら、次はご契約です。担当スタッフがご対応させていただきます。
※金融機関によっては事前承認というステップが省略されている金融機関もございます。
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金銭消費貸借契約
金融機関の本承認が下りたら、次は金銭消費貸借契約です。弊社が融資のあっせんを行う場合には、こちらの契約まで円滑に進むよう迅速かつ丁寧にご対応いたします。
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お引渡し
いよいよお引渡しです。お客様と弊社の「本当のお付き合い」はここからです。
物件のご相談のみならず、税金や相続、資産運用など、様々なお悩みに対して不動産のプロとしてお答えいたします。もちろんご相談はいつでも無料です。
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ご売却の流れ
SALE
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お問い合わせ
お電話、お問い合わせフォーム、メールよりお問い合わせください。
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お打ち合わせ
弊社オフィスまたはお客様のご指定場所にてお打ち合わせをさせていただきます。
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現地調査
担当スタッフがご売却予定の物件現地および役所等に調査に伺います。
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査定
現地調査および役所調査が完了したら、次は査定です。過去の売却事例や金融機関にヒアリングを行い、弊社の査定額をお伝えさせていただきます。またお客様のご希望があれば外部の鑑定機関に評価を依頼することも可能です。
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媒介契約
ご売却金額が決まりましたら、次は媒介契約です。媒介契約は大きく分けて三種類の契約形態がございます。詳しくは担当スタッフよりご説明させていただきます。また販売活動に関しては、こちらの媒介契約が無事に成立してからになります。
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ご購入者の選定
売主様については当然に買主様を選ぶ権利があります。お人柄や資産背景なども含め、ご購入にふさわしい方なのか、ご購入者様選定のお手伝いをさせていただきます。
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ご契約
ご購入者様の選定ができましたら、次はご契約です。詳しいお手続きについては弊社ス
タッフよりご説明させていただきます。
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お引渡し
愛着のある物件ともついにこの日でお別れとなります。ですが、お客様と弊社の「本当のお付き合い」はここからです。私ども不動産会社はお客様あっての商売です。売却後、ドリームコネクションは本当に良い会社だと言っていただけるよう、スタッフ一同全力でお客様をサポートいたします。
